Maison 7 pièce(s)
Réf : 4703FG-50
549 000 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 147.8 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Florian GUENROC
A VENDRE - BLOT Immobilier vous fait découvrir cette lumineuse maison de 147m² entièrement rénovée par un architecte à proximité immédiate du centre de Cesson-Sévigné et de ses commodités.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie comprenant un superbe salon séjour plein d'authenticité avec son parquet massif et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures prolongé avec un accès terrasse plein SUD sur jardin. Au même niveau, vous attend une cuisine ouverte haute de gamme entièrement aménagée et équipée sur béton ciré, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.
Au premier niveau, un palier superbement mis en valeur par ses puits de lumières dessert trois belles chambres sur parquet, un dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Au second niveau se trouve une mezzanine pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espaces annexes.
Pour votre confort vous profiterez également d'un sous-sol réaménagé ou se trouve: un premier bureau, un W.C, une chambre/bureau bénéficiant d'une douche et d'un point d'eau, d'une cuisine d'été avec espace buanderie ainsi qu'une partie garage disposant de nombreux rangements.
Le tout sur un magnifique terrain paysagé idéalement exposé SUD d'environ 300m2 complété par une piscine chauffée à l'abris des regards.
Vous serez séduit par cette maison mêlant avec goût ancien et contemporain et offrant de généreux volumes et de très belles prestations.
REF : 4601FG
Classe Climat: C / Classe Energie: C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 549 000 euros FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 522 858 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
- Maison
- Construction : 1960
- 4 chambre(s)
- Surface : 147.8 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 299 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1503€ et 2033€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Florian GUENROC
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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