À vendre / À louer
BUREAUX 3 125 M² ORVAULT
Divisible dès 502 m²
Réf : 0253-23
Nantes Nord-Ouest
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
Loyer
- 3125 m²
-
Disponibilité :
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Votre interlocuteur
Pierre VINÇONNEAU
Sur la Zac des Antons à ORVAULT, nous vous proposons à la location ou à la vente un programme neuf de bureaux FEEL GOOD d’env. 6 000 m² .
2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livrés non-cloisonnés.
Plateaux entre 500 et 700 m² environ avec terrasse / loggia à chaque niveau et rooftop commun de 150 m².
ERP 5W. Certification HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz.
Ratio de parking une place / 40 m² avec des emplacements extérieurs et sous-sol.
Proximité du périphérique Porte de Sautron. Accès 4 voies St Nazaire / Vannes et Rennes. Transports en commun et services de restaurations à proximité.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Etage(s) du bien ici présenté : RDC, R+1+2+3+4
- Ascenseur dans l'immeuble : Oui
- Année de construction : 2024
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Douches / vestiaires : Oui
- Espaces mutualisés : Oui
- Climatisation : Oui
- Terrasse - Loggia : Oui m²
- Local / Espace 2 roues : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Complément libre : Effectif : 1p/12 m² SUBL Surfaces de bureaux livrées sans cloisonnement Trame de façades de 1,35 m avec un ouvrant Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m Des locaux vélos équipés de douches et vestiaires Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV Ventilation double-flux Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau Terrasse partagée au rez-de-chaussée Loggias à chaque étage
- Proximité ligne(s) de Tram : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² | Loyer HT/m²/an |
| RDC | Lot 0.A et 0.B | 552 | 2750 € | 165 € |
| Ensemble de | Bâtiment B ou C | 3125 | 2750 € | 165 € |
| 1er étage | Lot 1.A et 1.B | 685 | 2750 € | 165 € |
| 2ème étage | Lot 2.A et 2.B | 692 | 2750 € | 165 € |
| 3ème étage | Lot 3.A et 3.B | 693 | 2750 € | 165 € |
| 4ème étage | Lot 4.A et 4.B | 502 | 2750 € | 165 € |
Localisation
Nantes Nord-Ouest,
Proche :
- Forum d'Orvault,
- Autoroute de Paris.
- Route de Vannes,
Bus 89, 69, 54, 50,
Tram L3,
Commerces et services.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Pierre VINÇONNEAU
Blot Nantes - Entreprise
"Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
44819 SAINT-HERBLAIN Cedex
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