À louer
BUREAUX 1 667 m² SAINT HERBLAIN
Réf : 0252-23
ZAC Armor
Loyer
- 1666 m²
-
Disponibilité :
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Votre interlocuteur
Pierre VINÇONNEAU
Au sein d'un immeuble de bureaux Delta Green, certifié "Bâtiment Passif Plus", nous vous présentons plusieurs plateaux de bureaux, sur la zone tertiaire d'Ar Mor, à Saint Herblain.
- au RDC : 378 m²
- au 1er étage : 3 lots pour un total de 1 288,5 m²
- 6 places de stationnement
- Terrasse privative et espace extérieur.
Locaux très récents, de très grande qualité, aux normes RT 2012. Plateaux aménagés, cloisonnés et câblés. GTB sur l'immeuble. Chronobus C3 direct Gare en 30 min. Parking public du Zénith. Nombreux restaurants accessibles à pied.
NB : Le montant du loyer s'entend parking inclus. Loyer annuel de 145 € HT/HC /m² au RDC et de 155 € HT/HC /m² à l'étage.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Ce bien est en copropriété : Oui
- Ascenseur dans l'immeuble : Oui
- Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs : Oui
- Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès : Oui
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
- Année de construction : 2017
- Câblage informatique : Oui
- Catégorie de câblage : Câtégorie 6
- Baie de brassage : Oui
- Point d'eau dans pièce principale : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Type d'éclairage : LED
- Revêtements des sols : Moquette
- Revêtements des murs : Peinture
- Type de plafonds : Béton
- Fenêtres : HSP : 3,35 m
- Climatisation : Oui
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Terrasse - Loggia : Oui m²
- Local / Espace 2 roues : Oui
- Volets extérieurs : Oui
- Bornes électriques installées : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Complément libre : VMC Double flux
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| RDC | Bureaux | 378 | 145 € |
| 1er étage | Bureaux | 456 | 155 € |
| 1er étage | Bureaux | 387 | 155 € |
| 1er étage | Bureaux | 445.5 | 155 € |
Localisation
Saint Herblain,
Zac Ar mor,
Porte de Chézine,
Restaurants à proximité,
Chronobus C3 direct Gare SNCF en 30 min.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Pierre VINÇONNEAU
Blot Nantes - Entreprise
"Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
44819 SAINT-HERBLAIN Cedex
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