À vendre
INVESTISSEMENT LOCAL COMMERCIAL 177 m² LA-CHAPELLE-SUR-ERDRE
Réf : 0060-23
Nantes Nord-Est
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 177 m²
-
Disponibilité :
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Votre interlocuteur
Thomas SAMSON
Nous vous proposons cet investissement en hyper-centre de La Chapelle-Sur-Erdre.
Ce pôle commercial est composé de 4 cellules, dont 3 cellules sont actuellement louées auprès de locataires historiques.1 cellule vacante à ce jour (d'environ 35 m²).
Loyer HT HC HF plein à 100 % : 34 500 €
Rendement Acte en Main : 7,35 %
Investissement patrimonial stratégique !
Axe structurant de la commune. Forte dynamique commerciale.
10 places de stationnement extérieurs, dont une place PMR, annexent les locaux.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Ce bien est en copropriété : Oui
- Année de construction : 1970-1980
- Type d'éclairage : Néon
- Revêtements des sols : Carrelage
- Revêtements des murs : Peinture
- Type de plafonds : Plafond standard
- Internet ADSL : Oui
- Prévoir travaux de rénovation : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Complément libre : Fenêtres : Vitrine simple vitrage Aluminium
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Localisation
La Chapelle-sur-Erdre
Hyper-centre
Axe commercial n°1
Bus 86,96,11,LCE,LCO
À 3min à pied de la Gare Train-tram de la Chapelle.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Thomas SAMSON
Blot Nantes - Entreprise
"Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
44819 SAINT-HERBLAIN Cedex
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