Maison 6 pièce(s)
Réf : 337GH-9
240 450 € FAI
Honoraires : *
SAINT-BRICE-EN-COGLES (35460)
- 115 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sabrina BONNANT-GORON
A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES
Votre agence vous présente cette charmante maison située sur la commune de MAEN ROCH.
Située dans un hameau à moins de 3km du bourg de SAINT-BRICE-EN-COGLES vous profitez du dynamisme de la commune : ÉCOLES, COLLÈGES, COMMERCES, LOISIRS, MEDECINS, proximité du MONT SAINT-MICHEL, idéal pour vos activités touristiques et le confort du quotidien !
Cette belle maison vous accueille par son entrée desservant :
- Au REZ-DE-CHAUSSÉE : une pièce de vie avec CHEMINÉE, une cuisine, une salle de bains, 2 CHAMBRES et un WC.
- A l'étage : une MEZZANINE pouvant faire office de BUREAU pour le TÉLÉTRAVAIL, une salle d'eau, 2 AUTRES CHAMBRES, deux débarras à AMÉNAGER et un WC.
Un SOUS-SOL, GARAGE avec porte électrique vient compléter ces BEAUX VOLUMES.
Vous serez séduits par L'EXTÉRIEUR : un beau JARDIN ARBORÉ et ENTRETENU, un abri bûches, un poulailler et un HANGAR pouvant accueillir un CAMPING-CAR !
Ne tardez pas et venez visitez
Rafraîchissement à prévoir, quelques travaux.
Idéal PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE A LA CAMPAGNE, PIED A TERRE !
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
(DPE NOUVELLE VERSION)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 337GH
*Au prix de 240 450 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur 229 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES, 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27
- Maison
- Construction : 1981
- 4 chambre(s)
- Surface : 115 m2
- 6 pièce(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 2091 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2110€ et 2854€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Sabrina BONNANT-GORON
Agence immobilière - Fougères
8 place Gambetta
35300 FOUGERES
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