Maison 3 pièce(s)
Réf : 136YR-35
154 900 € FAI
Honoraires : *
LA GRAVELLE 53410
- 96.46 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Emmanuelle DISSA
EXCLUSIVITE BLOT VITRE - Maison en pierres - 96m² - LA GRAVELLE
Charmante Maison en Pierres avec Dépendances, à Moins de 20 Minutes de Vitré
Découvrez le charme de cette maison en pierres située dans un pittoresque hameau à la sortie de La Gravelle, à seulement 20 minutes en voiture de Vitré. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m², cette propriété allie authenticité et confort dans un cadre paisible.
**Un Intérieur Accueillant et Fonctionnel**
*Au rez-de-chaussée :
- Cuisine : Une pièce fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts.
Jolie pièce de vie : Dotée d'un poêle, elle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Dégagement : Donne accès à une chambre confortable, une salle de bains pratique et un WC séparé.
*Étage :
- Chambre : Un espace cosy pour se reposer.
- Bureau : Idéal pour le télétravail ou un espace créatif.
**Dépendances et Extérieur**
- Dépendances : Profitez de plusieurs bâtiments annexes pouvant être aménagés en espaces de stockage, atelier ou autres selon vos besoins.
- Terrain de plus de 1000 m² : Un vaste espace extérieur offrant des possibilités d'aménagement paysager, de jardinage ou simplement de détente en plein air.
Cette maison en pierres, avec ses espaces fonctionnels et ses dépendances, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme et potentiel dans un cadre verdoyant.
Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien rare et de découvrir tout le potentiel qu'il offre !
N'attendez plus, venez visiter !
Visite virtuelle disponible sur notre site internet https://www.blot-immobilier.fr/estate/a0000067319/
Classe énergie : D ; CLASSE CLIMAT : B
Référence : 136YR
*Au Prix de 154 900€ FAI dont 7.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 145 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré
Tel. : 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1810
- 2 chambre(s)
- Surface : 96.46 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 1186 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1320€ et 1830€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Emmanuelle DISSA
Agence immobilière - Vitré
27 rue Duguesclin
35500 VITRE
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