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A LOUER - Maison BRUZ- 4 chambres - 133m² habitables

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Maison 6 pièce(s)

Réf : G5821SN

1 230 € HC/mois

Le bien est situé à : BRUZ (35170)

BRUZ (35170)

  • 133.8 m²
  • 4 chambre(s)
  • 6 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Stéphanie NAIRV

GOVEN proche Bruz - au cœur d'un hameau proche des commerces et voies rapides, lumineuse maison de 133 m² sur jardin clos et arboré d'env. 1200 m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie découpée en deux espaces salon et séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Vous disposez également au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage un dégagement qui dessert 4 chambres. L'une d'elles, offre un espace permettant de créer un dressing. ou un bureau. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'étage.
Autre avantage de cette maison, un garage attenant à la cuisine avec une partie buanderie.
Belle parcelle arborée avec une grande terrasse exposée plein OUEST ainsi qu'un carport pouvant abriter une voiture.
Libre le 05.02.2025 - réf. G5821SN -

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT: C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 270 € et 1760 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Loyer mensuel : 1 230+ 25 E de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle) - dépôt de garantie : 1 230 E - Honoraires part locataire : 1 471.80 E dont 401.40 E comprenant l'état des lieux.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de BRUZ, au 02.99.05.07.60

  • Maison
  • Construction : 1988
  • 4 chambre(s)
  • Surface : 133.8 m2
  • 6 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 1200 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1270€ et 1760€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

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    portrait

    Votre interlocuteur

    Stéphanie NAIRV

    Agence immobilière - Bruz

    4.3
    77

    16, Avenue Alphonse Legault
    35170 BRUZ

    02 99 05 07 60 Je veux visiter

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