Maison 7 pièce(s)
Réf : 6107-SP
VANNES 56000
- 197.37 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Steven PELTIER
DÉJÀ VENDU PAR BLOT - VANNES - QUARTIER SACRÉ COEUR - MAISON 197M² - ACCÈS CENTRE-VILLE À PIED
Située à 5 minutes du Port de Vannes, cette élégante construction néo-bretonne vous offre 197m² d'espaces de vie répartis sur un terrain généreux de 1000m².
La maison comprend au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour de 58m² exposé plein Sud avec accès terrasse, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et salle de bains supplémentaire. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains.
Nichée dans un environnement calme, cette propriété est érigée sur un terrain constructible, offrant des possibilités d'expansion ou de personnalisation selon les besoins. Quelques travaux sont à prévoir, offrant aux nouveaux propriétaires l'opportunité de mettre leur touche personnelle et de façonner cette demeure à leur image.
La localisation privilégiée à seulement 5 minutes à pied du Port de Vannes confère un accès facile aux charmes du centre-ville, aux restaurants pittoresques et à l'animation maritime. Profitez du meilleur des deux mondes, entre intimité et proximité des commodités.
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 6107-SP
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
- Maison
- Construction : 1978
- 5 chambre(s)
- Surface : 197.37 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1018 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2400€ et 3330€ par an
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Votre interlocuteur
Steven PELTIER
Agence immobilière - Vannes
39, Rue Thiers
56000 VANNES