Maison 7 pièce(s)
Réf : 231HG-33
349 498 € FAI
Honoraires : *
MELESSE 35520
- 144 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Hélène GEMELINE
VENTE BLOT IMMOBILIER - Située à Melesse, à proximité immédiate du centre bourg, cette charmante maison s'épanouit sur un terrain généreux de 525 m². Avec une surface habitable de 144m² offrant un agencement pratique et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée qui donne le ton à cette résidence chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle, un séjour-salon spacieux agrémenté d'un insert, deux belles chambres, une salle d'eau récente et un WC séparé complètent cet espace de vie convivial.
À l'étage, une vaste mezzanine offre un cadre idéal pour se détendre ou créer un espace de travail. Elle dessert trois grandes chambres, offrant ainsi intimité et confort à chaque membre de la famille. Une salle de bains équipée avec WC.
Cette maison est également pourvue d'un sous-sol complet, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d'une salle de jeux, selon vos besoins.
Dans un cadre paisible et recherché, cette propriété combine parfaitement fonctionnalité et élégance, offrant ainsi un lieu de vie idéal pour toute la famille.
CLASSE ENERGIE : E // CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Réf : 231 HG
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 349 498 € FAI dont forfait de 3.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 336 380 €.
- Maison
- Construction : 1978
- 5 chambre(s)
- Surface : 144 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 525 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2520€ et 3520€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Hélène GEMELINE
Agence immobilière - Melesse
2 rue de Montreuil
35520 MELESSE