Appartement 4 pièce(s)
Réf : 213-JS-41
598 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Saint-Servan
- 87.61 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jérôme SALGUES
A VENDRE - Idéalement situé à Saint-Servan à proximité des Bas Sablons et d'Intra Muros, très bel appartement de près de 88m² et lumineux situé au 3ème étage d'une résidence livrée fin 2023. Vous serez le premier occupant de cet appartement aux prestations haut de gamme et composé d'une entrée avec placard-buanderie, une grande pièce de vie avec emplacement pour la cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et WC indépendant. L'appartement est traversant avec d'un coté la vue sur les bassins et Intra Muros et de l'autre les toits de Saint-Servan. Vous bénéficierez au sud d'une terrasse avec une échappée mer et pour vous stationner d'une place de parking au rez de chaussée sécurisé, ainsi que d'une cave.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
REF : 213-JS
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 124 lots dont 53 d'habitations
Charges annuelles : 1 365 € / an
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint Servan, 26 rue ville pépin 35400 SAINT MALO - 02.99.82.83.84
*Au prix de 598.500 € FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 570.000 €
- Appartement
- Construction : 2023
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 87.61 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 337€ et 456€ par an
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Votre interlocuteur
Jérôme SALGUES
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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