Maison 5 pièce(s)
Réf : 1339ABO-46
656 250 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Grand Clos
- 130 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette belle maison d'environ 130m² au cœur de La Baule.
Au sein du quartier Grand Clos, à 500 mètres de la plage Benoît, et 900 mètres du port du Pouliguen, vous profiterez d'un environnement calme et recherché.
Sur un terrain clos, arboré et orienté plein sud d'environ 900m2, vous apprécierez le beau jardin et sa terrasse afin d'y passer vos longues soirées d'été.
Le rez-de-chaussée de cette maison vous offre une entrée amenant sur une lumineuse pièce de vie, une cuisine et son arrière cuisine ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC séparés vous permettant d'avoir une vie de plain-pied.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau vous sont proposées.
L'aménagement d'un grenier ainsi que les combles vous permettra de bénéficier d'espaces supplémentaires.
En annexe, un garage est à votre disposition.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 656 250€ FAI dont 5% d'honoraires soit 31 250€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 625 000 €.
Référence : 1339ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Maison
- Construction : 1950
- 4 chambre(s)
- Surface : 130 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 908 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1420€ et 1960€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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