Maison 7 pièce(s)
Réf : 594CT-51
227 810 € FAI
Honoraires : *
POCE-LES-BOIS (35500)
- 136.09 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cécile TÉZÉ
A vendre CHEZ BLOT VITRE maison 4 chambres proche VITRE
Idéalement située à 2 minutes de VITRE sur la commune de POCE LES BOIS.
Découvrez cette élégante maison de caractère, offrant plus de 130 m² d'espaces généreux et bien agencés. Dès votre arrivée, une vaste entrée avec rangements intégrés vous accueille chaleureusement, menant à une cuisine aménagée et équipée. Cette dernière s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, combinant un espace salle à manger convivial et un salon confortable.
Le rez-de-chaussée propose également une partie nuit pratique, comprenant deux chambres, une salle de bain fonctionnelle, et des WC séparés.
À l'étage, vous serez séduit par le potentiel offert : deux grandes chambres équipées de volets roulants électriques, une salle d'eau avec WC, et deux greniers aménageables selon vos envies.
Un sous-sol complet, accessible par une porte de garage électrique, offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le tout est niché sur un terrain généreux de plus de 800 m², idéal pour vos projets extérieurs.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison qui ne demande qu'à devenir votre futur foyer. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Plus de photos disponibles sur notre site internet https://www.blot-immobilier.fr/estate/a0000071772/
Contactez nous !!
CLASSE ENERGIE : F ; CLASSE CLIMAT : E
Réf : 594CT
*Au prix de 227 810 € FAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 218 000 €.
Cette maison vous a été présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1974
- 4 chambre(s)
- Surface : 136.09 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 820 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2990€ et 4110€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Cécile TÉZÉ
Agence immobilière - Vitré
27 rue Duguesclin
35500 VITRE
Veuillez patienter...