Maison 10 pièce(s)
Réf : 299CJ-50
199 900 € FAI
Honoraires : *
LA NOE-BLANCHE (35470)
- 152.66 m²
- 4 chambre(s)
- 10 pièce(s)
Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - IMMEUBLE - 2 APPARTEMENTS - LA NOE BLANCHE
Venez découvrir dans le bourg de la commune de LA NOE BLANCHE à 10 minutes de BAIN-DE-BRETAGNE et à 5 minutes de l'axe RENNES-NANTES.
Un immeuble de rapport pouvant générer jusqu'à environ 6.5% de rentabilité BRUT après TRAVAUX.
Possibilité de réhabilitation en maison individuelle!!!
Il comprend actuellement deux appartements.
Le premier, d'une superficie de 68m², au REZ-DE-CHAUSSEE, composé d'une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et une buanderie.
Le second, d'une superficie de 81m², au 1er étage, est lui composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une pièce traversante donnant sur une première chambre avec un coin dressing, une seconde chambre et une salle d'eau.
Dans les combles vous pourrez aménager un dernier appartement sur une surface de 58m².
D'un point de vue technique toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage électrique peut être à revoir.
Classe énergétique :
Appartement 1 : DPE E (285) - GES B (9)
Appartement 2 : DPE D (248) - GES B (8)
REF : 299CJ
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
*Au prix de 199 900€ FAI dont 9900€ TTC de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000€
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1900
- 4 chambre(s)
- Surface : 152.66 m2
- 10 pièce(s)
- Exposé Est
- 4 parking(s)
- 3 garage(s)
- Surface terrain : 245 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1240€ et 1710€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Camille JOLIVET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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