Maison 6 pièce(s)
Réf : 63GLC-46
472 500 € FAI
Honoraires : *
CLOHARS-CARNOET (29360)
- 273 m²
- 2 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Gwendoline LE GOUIC
A vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier à CLOHARS-CARNOET, en plein cœur du centre-ville :
SPECIAL INVESTISSEUR:DEUX IMMEUBLES
Dans un premier immeuble à usage mixte:
-Au rez-de-chaussée : - un local commercial avec salle de restauration, cuisine, arrière-cuisine, réserve et WC pour une superficie de 113,10m². Une terrasse en jouissance privative.
Une cour à l'arrière du bâtiment en jouissance privative avec les résidents du 1er étage.
Bail commercial en cours
-À l'étage dans le même immeuble : un appartement à usage d'habitation en duplex comprenant : - 1er niveau : entrée avec dressing, cuisine, pièce de vie avec poêle à bois, bureau - 2ème niveau : deux chambres et salle de bains.
Dans le prolongement un deuxième immeuble:
-Au rez-de-chaussée : Un local commercial comprenant un bar anciennement à usage de traiteur, débarras avec accès aux combles aménageables
- Au 1er étage du même bâtiment: une dépendance aménageable à usage d'habitation d'environ 27m² comprenant deux pièces traversantes et salle d'eau.
réf : 63-GLC
Classe énergie : E - Classe climat : B
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00
Au prix de 472.500,00€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450.000,00€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1900
- 2 chambre(s)
- Surface : 273 m2
- 6 pièce(s)
- Surface terrain : 294 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1790€ et 2460€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Gwendoline LE GOUIC
Agence immobilière - Lorient
39 rue de la Villeneuve
56100 LORIENT
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