Maison 5 pièce(s)
Réf : 550VP-08
LALLEU (35320)
- 115 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
VENDUE PAR BLOT BAIN DE BRETAGNE - MAISON LONGÈRE - CAMPAGNE - 3 CH - TERRAIN - DÉPENDANCE
Charmante maison en pierres des années 1930, dans un environnement calme et verdoyant de la commune de LALLEU, située à 12 min de Bain de Bretagne et 15 min de JANZE.
Maison avec un DPE en D !
La maison se compose au rez de chaussée, d'une vaste pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée insert, baignée de lumière, un coin salon avec une cheminée, une cuisine fermée de plus de 10m², aménagée et équipée, un cellier avec accès au grenier, une chambre exposée sud, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, un bel espace extérieur exposé plein SUD-OUEST, une grande terrasse pour y accueillir famille et amis.
Une dépendance de plus de 20m² et une cave de plus de 7m².
Possibilité de créer une autre chambre selon vos besoins !
Dans un coin de campagne, au calme, pour profiter d'un bel extérieur et à 30min de RENNES.
RARE A LA VENTE !
Réf : 550VP
CLASSE ÉNERGIE : D - 202
CLASSE CLIMAT : B - 7
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. 02.99.44.15.15
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 218 400 € FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 208 000 €
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 115 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 2970 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2540€ et 3480€ par an
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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