Maison 8 pièce(s)
Réf : 326-PYL-49
660 000 € FAI
Honoraires : *
SAINT-JOUAN-DES-GUERETS (35430)
- 211.39 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER- A proximlité immédiate de SAINT-MALO, dans le bourg de SAINT JOUAN DES GUERETS, proche de tous les commerces, écoles, services et du futur collège, venez découvrir cette belle longère de plus de 200m² implantée sur un beau terrain d'environ 1.000m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon -séjour spacieux, une cuisine ouverte avec arrière cuisine et une suite parentale.
A l'étage, la mezzanine/bureau dessert quatre chambres dont une suite parentale et une salle de bains.
Au deuxième étage, vous disposerez également d'une seconde mezzanine donnant accès à un grand grenier de stockage.
A l'extérieur, une belle terrasse s'offre à vous ainsi que plusieurs espaces de rangement notamment un cellier avec grenier au-dessus et un garage.
Venez profiter d'une commune dynamique sur les Bords de Rance aux portes de Saint-Malo.
Réf : 326-PYL
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 660.000 € FAI, dont 4.76 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 630.000 €
- Maison
- Construction : 1900
- 5 chambre(s)
- Surface : 211.39 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1067 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1250€ et 1770€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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