Maison 7 pièce(s)
Réf : 6198AC-43
936 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Procé - Monselet
- 179.5 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Dans un environnement exceptionnel : En impasse, dans un des quartiers les plus prisés de Nantes, nous vous proposons cette charmante maison de 1885 !
La maison offre de nombreux atouts : Son emplacement, le calme qui règne avec un jardin arboré et clos où la tranquillité est le maître-mot. Ses volumes, les 4 chambres actuellement existantes, mais avec la possibilité d'en faire 5 facilement...
La maison, de 180m² en loi carrez (206m² au sol) composée en RDC d'une entrée desservant un espace buanderie qui pourrait permettre de mettre vos vélos, un salon-séjour, une extension offrant un deuxième salon salle-à-manger, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Accès direct sur le jardin sans vis-à-vis.
Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux WC complètent ce niveau. Au dernier étage, sous combles, une nouvelle chambre pouvant facilement être divisée en deux et une autre pièce avec les arrivées d'eaux pourraient vous permettre de créer une nouvelle salle de bains.
Un sous-sol complète l'ensemble.
Il est possible de garer son véhicule devant la maison !
Ne tardez plus à venir découvrir cet environnement unique.
Vous pouvez stationner votre voiture devant la maison dans l'impasse privative et sécurisée.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf : 6198AC
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Lafayette Immobilier au prix de 936 000 € FAI dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 900 000 €.
Agence BLOT IMMOBILIER LAFAYETTE : 02 40 84 08 08.
- Maison
- Construction : 1885
- 5 chambre(s)
- Surface : 179.5 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 384 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1530€ et 2120€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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