Maison 8 pièce(s)
Réf : 3336MG
676 000 € FAI
Honoraires : *
THORIGNE-FOUILLARD (35235)
- 233 m²
- 6 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Maodann GUEGUEN
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Très rare, belle maison d'architecte de 233 m² sur un terrain de plus de 1500 m².
Idéalement située, vous accéderez à pied aux écoles, arrêt de bus STAR (Rennes métropole), commerces (boulangerie,...).
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande entrée toute hauteur, d'un spacieux et lumineux salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin arboré exposé sud-ouest et de sa superbe piscine creusée ( 11 x 4 ).
Le rez-de-chaussée vous proposera également une belle cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre avec dressing, un WC, une salle de bains, et une deuxième suite parentale de plus de 35m² avec salle d'eau pouvant servir de lieu d'exercice pour une profession libérale.
L'étage vous offrira quant à lui 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vient compléter cette belle maison un garage de 35m2.
Les plus : emplacement privilégié, arrêt de bus à moins de 100m, commerces à moins de 450m, quartier calme, belles prestations ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Réf 3336MG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 676 000 € FAI dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 650 000€.
- Maison
- Construction : 1985
- 6 chambre(s)
- Surface : 233 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Sud
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1600 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3210€ et 4390€ par an
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Votre interlocuteur
Maodann GUEGUEN
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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