À VENDRE - HÔTEL ET RESTAURANT - COTES D'ARMOR (22) - 132 000 € FAI

1 H DE RENNES - PROCHE LAC DE GUERLEDAN ET DE LA CÉLÈBRE COTE DE MUR DE BRETAGNE - À vendre bel établissement, proche des grands axes routiers. Ce restaurant bénéfice d'une belle notoriété dans le secteur. Clientèle fidèle ! Équipe en place, avec 10 services par semaine. Avec deux journées consécutives de fermeture hebdomadaire. Excellent cadre de vie. Il dispose d'une capacité d'une soixantaine de places en intérieur, ainsi qu'une trentaine en extérieur. En plus du restaurant et indépendamment, il dispose aussi d'un hôtel avec une capacité de dix chambres, d'une licence 4 non exploitée. Le taux de remplissage est supérieur à 70 %. Beau potentiel ! L'hôtel dispose d'un beau logement de fonction d'environ 80 m2, avec deux belles chambres. Avec l'hôtel, il y a une grande cuisine équipée, une salle avec une capacité d'une quarantaine de places, four à pizzas, équipements pour crêperie. Le chiffre d'affaires est supérieur à 370 000 euros HT. Belle rentabilité, supérieur à 80 000 euros ! Soit un prix de vente un peu plus de 1,5 l'EBER ! Ce qui est très rare à la vente ! À voir très vite, coup de cœur assuré !