À vendre / À louer
BUREAUX LA CHAPELLE-SUR-ERDRE
Divisible dès 136 m²
Réf : 0408-23
Nantes Nord-Est
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
Loyer
- 2057 m²
-
Disponibilité :
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Votre interlocuteur
Pierre VINÇONNEAU
Nous vous proposons à la location ou à la vente un immeuble de de bureaux neuf de 2 000 m² environ, bâti sur 5 niveaux. Locaux divisibles à partir de 136 m².
Bureaux aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés, aux normes ERP et PMR.
1 place de stationnement par lot, soit 7 places aériennes et 9 couvertes. 150 places de parking environ aux parkings P+R de la Gare. Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l’extérieur.
Livraison : 4T 2026
NB : Le prix de vente s'entend parking inclus. - Terrasse 30% du loyer HT
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Etage(s) du bien ici présenté : RDC au R+4
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
- Ascenseur dans l'immeuble : Oui
- Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès : Oui
- Interphone : Oui
- Année de construction : 2024-2026
- Espaces mutualisés : Oui
- Type d'éclairage : LED
- Revêtements des sols : Moquette en dalle
- Revêtements des murs : Peinture finition satinée
- Type de plafonds : Faux-plafond en dalle de fibre minérale
- Terrasse - Loggia : Oui m²
- Alarme : Oui
- Local / Espace 2 roues : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Proximité Gare SNCF : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² | Loyer HT/m²/an |
| Ensemble de | - | 2057 | 2619.1 € | 155 € |
| RDC | - | 163.4 | 2619.1 € | 155 € |
| 1er étage | - | 440.61 | 2619.1 € | 155 € |
| 2ème étage | - | 440.61 | 2619.1 € | 155 € |
| 3ème étage | - | 333.5 | 2619.1 € | 155 € |
| 4ème étage | - | 300.47 | 2619.1 € | 155 € |
Localisation
Nantes Nord-Est
Au pied de la Gare tram-train
- Gare Nantes en 20 min
Centre-ville à 5 min à pied
Proche commerces et services
Bus 86-96
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
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Votre interlocuteur
Pierre VINÇONNEAU
Blot Nantes - Entreprise
"Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
44819 SAINT-HERBLAIN Cedex
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