À vendre / À louer
BUREAUX 6 800 m² ST-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE
Divisible dès 245 m²
Réf : 0310-23
Nantes Sud Loire
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
Loyer
- 6800 m²
-
Disponibilité :
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Votre interlocuteur
Philippe CANTIN
Au Sud de Nantes, nous vous proposons à la location ou à la vente 16 cellules de bureaux à partir de 220 m². Surface totale de 6 800 m² du R+2 au R+7, sur Saint-Sébastien sur-Loire.
Bureaux aménagés et climatisés. Toiture végétalise en R+2. Terrasses privatives arborées en R+4 et R+5. Aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Possibilité ERP aux R+2 et R+3. Certification RE 2020 et BREEAM Very Good.
2 niveaux de parking en sous-sol. 1 place pour 55 m² SU. 240 places de stationnement en usage partagé. 20 places équipés de bornes de recharge.
À proximité des transports en communs et des axes routiers.
NB : Le prix de vente s'entend parking inclus.
Au RDC et R+1, loisirs et activités recevant du public avec notamment un mail commercial, une fosse de plongée et une structure de chute libre.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Etage(s) du bien ici présenté : R+2,3,4,5,6,7
- Ce bien est en copropriété : Oui
- Ascenseur dans l'immeuble : Oui
- Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs : Oui
- Année de construction : 2025-2026
- Espaces mutualisés : Oui
- Services mutualisés : Oui
- Climatisation : Oui
- Terrasse - Loggia : Oui m²
- Alarme : Oui
- Bornes électriques installées : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Complément libre : . Aménagement paysager des espaces communs extérieurs, . Toiture végétalisée en R+2
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² | Loyer HT/m²/an |
| 2ème étage | Bureaux + 170,40 m² de terrasse | 1209.61 | 2900 € | 155 € |
| 3ème étage | Bureaux | 1271.57 | 2900 € | 155 € |
| 4ème étage | Bureaux + 181,44 m² de terrasse | 1060.49 | 2900 € | 155 € |
| 5ème étage | Bureaux + 207,89 m² de terrasse + 14,22 m² de balcon | 843.95 | 2900 € | 155 € |
| 6ème étage | Bureaux + 14,22 m² de balcon | 1082.23 | 2900 € | 155 € |
| 7ème étage | Bureaux | 1330.1 | 2900 € | 155 € |
Localisation
Au Sud de Nantes,
Zone des Gripots,
Porte de Saint-Sébastien à 300 m,
Halte ferroviaire Frêne Rond à 10 min à pied,
Bus 27 "Curie" à 300 m.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Philippe CANTIN
Blot Nantes - Entreprise
"Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
44819 SAINT-HERBLAIN Cedex
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