À vendre / À louer
Ou LOCAL D'ACTIVITÉS avec terrain CRÉVIN 670 m²
Réf : 1178-13
Sud de Rennes
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
Loyer
- 670 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Maxime GAUPLÉ
A VENDRE ou A LOUER : bâtiment d'activités indépendant d'une surface bâtie de 670 m² environ, en pleine visibilité, idéalement positionné à proximité immédiate de l'axe Rennes / Nantes.
L'ensemble est bâti sur un foncier entièrement clos et accessible par un portail :
=> partie bureaux et locaux sociaux de 212 m² (climatisés) sur 2 niveaux : accueil / showroom , 5 bureaux, salle de réunion,
=> partie stockage de 282 m² : locaux isolés et accessibles par 2 portes sectionnelles de plain-pied, électrique - et une grande mezzanine de stockage de 176 m².
Le tout sur un site clos et bitumé - voirie lourde de 4 287 m² au prix de vente de : 800 000 Euros
A noter ! Possibilité d'obtenir 3 370 m² de foncier supplémentaire, soit :
le batîment sur un terrain plus étendu de 7658 m² au total, au prix de vente de : 1 000 000 Euros - CONSULTEZ-NOUS !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Bien indépendant : Oui
- Année de construction : 2001
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Revêtements des sols : carrelage / béton quartz
- Climatisation : Oui
- Mode de chauffage partie bureaux : climatisation / convecteur
- Couverture : bac acier
- Ossature : métallique
- Bardage : métallique
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 5 mètres
- Hauteur sous sablière : 4 mètres
- Nombre de portes sectionnelles : 2
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Désenfumage : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² | Loyer HT/m²/an |
| RDC | Stockage | 282 | 1194.03 € | 62.69 € |
| RDC | Bureaux | 154 | 1194.03 € | 62.69 € |
| 1er étage | Bureaux locaux sociaux | 58 | 1194.03 € | 62.69 € |
| Mezzanine | Mezzanine | 176 | 1194.03 € | 62.69 € |
Localisation
Axe Rennes/Nantes - Accès 4 voies immédiat.
La Zone de Bel Air est composée principalement de commerces de gros, industrie, logistique.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
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Votre interlocuteur
Maxime GAUPLÉ
Blot Rennes - Entreprise
93 avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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