À VENDRE - BUREAUX 2690 m² divisibles dès 173 m² - ST-HERBLAIN (#23497 - 0685-23) - 4 637 919 € net vendeur

Votre interlocuteur

Philippe CANTIN

Sur la zone de la Baule à Saint-Herblain, au sein d'un ensemble immobilier mixte, nous vous proposons à la vente 9 plateaux de bureaux neufs sur 2 niveaux.

> Surface totale de 1 627 m² de bureaux - divisibles et modulables dès 164 m².

> Plateaux livrés aménagés, rafraîchis et prêts à cloisonner.

> Vaste terrasse partagée avec espace de jardinage.

> Nombreuses places de parking en sous-sol et de places en local vélos.

À proximité du périphérique Ouest, du centre commercial Atlantis, du Pôle Santé Atlantique et du parc de la Bégraisière. Lignes de bus et tramway à proximité. À 15 min du centre-ville avec le chronobus C3.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
Etage(s) du bien ici présenté : RDC, R+1
Ascenseur dans l'immeuble : Oui
Visiophone : Oui
Année de construction : 2024-2027
Type d'éclairage : Encastré dans les faux-plafonds avec détecteur de présence
Revêtements des sols : Moquette en dalles
Type de plafonds : Faux-plafond en dalles de fibre minérale 600x600
Fenêtres : Double vitrage isolant faiblement émissif
Climatisation : Oui
Mode de chauffage : géothermie et panneaux rayonnants en faux-plafond
Terrasse - Loggia : Oui m²
Alarme : Oui
Local / Espace 2 roues : Oui
Locaux fibrés : Oui
Avec stationnement(s) : Oui
Proximité ligne(s) de Tram : Oui
Proximité ligne(s) de bus : Oui
Accès 4 voies immédiat : Oui

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(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

À VENDRE - BUREAUX 2690 m² divisibles dès 173 m² - ST-HERBLAIN - 4 637 919 € net vendeur

BUREAUX 2690 m² divisibles dès 173 m² ST-HERBLAIN

Divisible dès 164 m²

Philippe CANTIN

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)