À vendre
BATIMENT COMMERCIAL 950 m² PLOEREN
Réf : 4996-63
Vannes Ouest
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 950 m²
-
Disponibilité :
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Votre interlocuteur
Gaspard MARCHAND
En entrée de VANNES
Un bâtiment indépendant neuf de 2022 d’une surface de 950 m² environ, composé comme suit :
- Une partie show-room d’environ 360 m² avec vitrine, toute hauteur,
- Une partie administrative chauffée et isolée d’environ 100 m² en R+1, composée de trois bureaux fermés et une salle de réunions,
- Une partie sociale d’environ 85 m² composé d’une cuisine/salle de pause, sanitaires (WC/douche), vestiaires, WC/douche,
- Une partie atelier / stockage de 405 m² environ, avec 3 portes sectionnelles électriques.
Grand terrain clos et bitumé de 3.000 m² environ, avec accès gros porteurs et aire de manoeuvres.
Belle visibilité en bordure de la voie express !
Bâtiment classé ERP 5, bénéficiant d'une accessibilité PMR.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
- Année de construction : 2022
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Douches / vestiaires : Oui
- Type d'éclairage : led
- Climatisation : Oui
- mode chauffage - partie bureaux : électrique
- Alarme : Oui
- Couverture : bac acier isolé
- Ossature : métallique
- Bardage : métallique
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 6,6 m mètres
- Hauteur sous sablière : 6,35 m mètres
- Nombre de portes sectionnelles : 3
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Désenfumage : Oui
- Zone de lavage : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² |
| RDC | show-room | 360 | 2631.58 € |
| 1er étage | partie administrative sur 2 niveaux | 100 | 2631.58 € |
| RDC | locaux sociaux | 85 | 2631.58 € |
| RDC | stockage / atelier | 405 | 2631.58 € |
Localisation
Entrée de VANNES
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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- E
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Votre interlocuteur
Gaspard MARCHAND
Blot Vannes - Entreprise
39 Rue Thiers
56000 VANNES
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