À VENDRE - INVESTISSEMENT IMMEUBLE - 693 M² - CARQUEFOU - 1 250 000 € net vendeur

À vendre

INVESTISSEMENT IMMEUBLE 693 M² CARQUEFOU

Réf : 0680-23

Le bien est situé à : Nantes Nord-Est

Nantes Nord-Est

Prix de vente net vendeur

*droits enregistrement en sus
Honoraires en sus charge acquéreur
  • 693 m²
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Thomas SAMSON

Opportunité d'investissement

En hyper centre bourg de Carquefou, nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport.

En R+2, celui-ci accueille un restaurant et locaux commerciaux au RDC, des bureaux au R+1 et 3 appartements au R+2.

Rénové entièrement en 2010, l'immeuble est en très bon état.

Cet actif de rapport offre une rentabilité nette actuelle de 7.50 % et potentielle (2 bureaux vacants) de 8.18 %.

Un investissement patrimonial et stratégique de long terme.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Belle visibilité : Oui
  • C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
  • Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
  • Ascenseur dans l'immeuble : Oui
  • Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs : Oui
  • Avec multi-locataires : Oui
  • Rentabilité en % : 7.5

Localisation

En hyper centre bourg de Carquefou

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      Thomas SAMSON

      Blot Nantes - Entreprise

      "Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
      44819 SAINT-HERBLAIN Cedex

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      lundi • 23 décembre 2024

      mardi • 24 décembre 2024

      mercredi • 25 décembre 2024

      jeudi • 26 décembre 2024

      vendredi • 27 décembre 2024

      lundi • 30 décembre 2024

      mardi • 31 décembre 2024

      mercredi • 1 janvier 2025

      jeudi • 2 janvier 2025

      vendredi • 3 janvier 2025

      lundi • 6 janvier 2025

      mardi • 7 janvier 2025

      mercredi • 8 janvier 2025

      jeudi • 9 janvier 2025

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