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Thomas SAMSON

Nous vous proposons cet investissement en hyper-centre de La Chapelle-Sur-Erdre. Ce pôle commercial est composé de 4 cellules, dont 3 cellules s...

Nous vous proposons cet investissement en hyper-centre de La Chapelle-Sur-Erdre.

Ce pôle commercial est composé de 4 cellules, dont 3 cellules sont actuellement louées auprès de locataires historiques.1 cellule vacante à ce jour (d'environ 35 m²).

Loyer HT HC HF plein à 100 % : 34 500 €

Rendement Acte en Main : 7,35 %

Investissement patrimonial stratégique !

Axe structurant de la commune. Forte dynamique commerciale.

10 places de stationnement extérieurs, dont une place PMR, annexent les locaux.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Belle visibilité : Oui
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
Ce bien est en copropriété : Oui
Année de construction : 1970-1980
Type d'éclairage : Néon
Revêtements des sols : Carrelage
Revêtements des murs : Peinture
Type de plafonds : Plafond standard
Internet ADSL : Oui
Prévoir travaux de rénovation : Oui
Avec stationnement(s) : Oui
Complément libre : Fenêtres : Vitrine simple vitrage Aluminium
Proximité ligne(s) de bus : Oui
Accès 4 voies immédiat : Oui

Ma simulation de financement

Prix (honoraires en sus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

5 ans

20 ans

5 ans
10 ans
12 ans
15 ans
17 ans
20 ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

3 162 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

INVESTISSEMENT - LOCAL COMMERCIAL 177 m² - LA-CHAPELLE-SUR-ERDRE - 420 000 € net vendeur