À vendre
INVESTISSEMENT BUREAUX 1 431 M² LA HAIE FOUASSIERE
Réf : 0592-23
44 – Nantes grande couronne
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
- 1431 m²
Votre interlocuteur
Thomas SAMSON
Opportunité d'investissement
Au coeur de la zone d'activités de la Haie Fouassière, bénéficiant d'une excellente visibilité, nous vous proposons à l'investissement :
Un bâtiment mixte bureaux/activités d'une surface de 1 431 m² (600 m² activités et 831 m² de bureaux)
Actuellement loué à 83 % aurpès de multilocataire, le loyer actuel s'élève à 83 245 € par an.
La mutualisation du risque locatif, la mixité du site et sa localisation sont les principales forces de cet actif.
Rentabilité actuelle Acte en Main : 8.25 %
Rentabilité plein 100 % : 10.36 %
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
- Interphone : Oui
- Année de construction : 1990
- Câblage informatique : Oui
- Internet ADSL : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Prévoir travaux de rénovation : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Localisation
Zone d'activité de la Haie Fouassière.
À Proximité immédiate de la D 149 et N 249.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Thomas SAMSON
Blot Nantes - Entreprise
"Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
44819 SAINT-HERBLAIN Cedex
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