À LOUER - BUREAUX 3 965 m² - SAINT-HERBLAIN - 691 555 € HT HC/an

Différentes opportunités ici

À louer

BUREAUX 3 965 m² SAINT-HERBLAIN

Divisible dès 2000 m²

Réf : 0397-23

Le bien est situé à : Secteur Atlantis

Secteur Atlantis

Loyer

*Honoraires en sus charge preneur
  • 3965 m²
  • Disponibilité :
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portrait

Votre interlocuteur

Yoann GOUELOU

Opportunité - Zone Atlantis - Programme neuf de bureaux STATION M

Nous vous proposons à la location un bâtiment à usage de bureaux neufs de 3 965 m² sur 6 niveaux.

 

Locaux aménagés, rafraîchis et non-cloisonnés.

Hauteur sous plafond de 2,70 m.

Terrasses et loggias à chaque étage.

Bureaux conformes à la réglementation environnementale RE 2020.

 

51 places de stationnement en sous-sol en sus du loyer.

Livraison : 4T 2026           Taxe foncière à la charge du preneur

 

 

 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Belle visibilité : Oui
  • C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
  • Etage(s) du bien ici présenté : RDC au R+5
  • Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
  • Ascenseur dans l'immeuble : Oui
  • Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès : Oui
  • Interphone : Oui
  • Année de construction : 2026
  • Revêtements des sols : Dalles de moquette à velours bouclé, Carrelage
  • Revêtements des murs : Peinture
  • Type de plafonds : Dalles minérales
  • Terrasse - Loggia : Oui m²
  • Local / Espace 2 roues : Oui
  • Avec stationnement(s) : Oui
  • Complément libre : 200 m² de panneaux solaires en toiture . 14 places de stationnement visiteurs . Parking paysager végétalisé
  • Proximité ligne(s) de bus : Oui
  • Accès 4 voies immédiat : Oui

Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble

Niveau Type de
surface
Surface
en m²
Prix/m² Loyer
HT/m²/an
Loyer/
poste de
travail/an
Ensemble de Bâtiment A 3965 174.41 €
RDC A001 309.2 174.41 €
RDC A002 129.65 174.41 €
1er étage A101 410.87 174.41 €
1er étage A102 311.35 174.41 €
2ème étage A201 405.69 174.41 €
2ème étage A202 385.21 174.41 €
3ème étage A301 405.69 174.41 €
3ème étage A302 380.51 174.41 €
4ème étage A401 395.33 174.41 €
4ème étage A402 367.62 174.41 €
5ème étage A501 463.77 174.41 €

Localisation

Zone Atlantis
Axe Nantes / Vannes
Accès direct périphériques Nord et Sud
Bus C3-50-93
Parkings publics du Zénith
Proche commerces Atlantis

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    Votre interlocuteur

    Yoann GOUELOU

    Blot Nantes - Entreprise

    "Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
    44819 SAINT-HERBLAIN Cedex

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    lundi • 23 décembre 2024

    mardi • 24 décembre 2024

    mercredi • 25 décembre 2024

    jeudi • 26 décembre 2024

    vendredi • 27 décembre 2024

    lundi • 30 décembre 2024

    mardi • 31 décembre 2024

    mercredi • 1 janvier 2025

    jeudi • 2 janvier 2025

    vendredi • 3 janvier 2025

    lundi • 6 janvier 2025

    mardi • 7 janvier 2025

    mercredi • 8 janvier 2025

    jeudi • 9 janvier 2025

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