À louer
LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF BOURGBARRÉ
Réf : 1225-13
Loyer
- 300 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
Théo GEFFRELOT
À noter : le loyer ci-contre est un loyer initial, qui sera progressif. Loyer annuel demandé par le propriétaire : 2 200 Euros HT / mois. Avec accord du propriétaire et après négociation, le loyer pourra être de :
- 1 800 Euros HT / mois pendant les 1ers mois de location (à étudier), puis augmentation progressive du loyer jusqu'à atteindre le loyer annuel demandé de 2 200 Euros HT / mois.
À LOUER local d'activités neuf de 300 m², à savoir :
Au rez-de- chaussée :
- une partie stockage de 262 m² isolé et accessible par une porte sectionnelle
- une partie bureaux et locaux sociaux de 38 m²
Une mezzanine de 38 m² en complément - Belle hauteur et avec une belle luminosité.
Site clos et bitumé - 2 places de stationnement, attribuées.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
- Année de construction : 2023
- Câblage informatique : Oui
- Revêtements des sols : béton
- Chauffage - partie bureaux : oui
- Mode de chauffage : électrique
- Couverture : bac acier
- Ossature : métallique
- Bardage : métallique
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 6 mètres
- Hauteur sous sablière : 5 mètres
- Nombre de portes sectionnelles : 1
- Terrain pour stockage : Oui
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Défense incendie : Oui
- Réseau informatique dans bâtiment : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Complément libre : Attention : le loyer demandé à l'année est de 26 400 Euros HT, mais il pourra être progressif, après étude de votre dossier
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Loyer HT/m²/an |
| RDC | Stockage | 262 | 72 € |
| RDC | Bureaux - locaux sociaux | 38 | 72 € |
| 1er étage | Mezzanine | 38 | 72 € |
Localisation
Commune à une quinzaine de kilomètres au SUD de RENNES.
Dans une zone artisanale à proximité de la D 173
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Théo GEFFRELOT
Blot Rennes - Entreprise
93 avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
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