À louer
LOCAUX D'ACTIVITÉS 1 900 M² SAINT AIGNAN GRANDLIEU
Divisible dès 650 m²
Réf : 0719-23
Nantes Sud Loire
Loyer
- 1900 m²
-
Disponibilité :
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Damien DUVAL
Les surfaces développées se décomposent de la manière suivante :
- 150 à 400 m² de bureaux en RDC (modifiable selon besoins client)
- 150 à 800 m² de bureaux en R+1 (modifiable selon besoins client)
- 400 à 1300 m² d’entrepôt en RDC (modifiable selon besoins client).
Les résistances aux sols sont étudiées pour accueillir tous types d’activités :
- RDC : 3 t / m² (ajustable selon besoins client)
- R+1 plancher collaborant béton : 500 kg / m²
Les hauteurs pour la surface entrepôt sont réfléchies pour accueillir des racks de stockage :
- Sous charpente : 8,50 m
- Sous toiture : 9 m
- Sous mezzanine : entre 4,33 m et 4,66 m.
La hauteur sous plafond des bureaux est de 2,80 m pour un volume de travail plus agréable et qualitatif.
Les dimensions des portes sectionnelles sont prévues pour des poids lourds :
- Portes de plain pied : 3,50 x 4,40 m
- Portes de quai : 3,00 x 3,50 m
Loyer annuel HT HC :
○ Activité : 80 €/m²/an
○ Bureaux : 145 €/m²/an
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- Année de construction : 2025
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Douches / vestiaires : Oui
- Bornes électriques installées : Oui
- Couverture : Bac acier
- Ossature : Métallique
- Bardage : Double peau
- Isolation : Oui
- Hauteur sous faîtage : 9 mètres
- Nombre de Quais : 1
- Nombre de portes sectionnelles : 1
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Aire de manoeuvres : Oui
- Accès poids lourds : Oui
- Voirie lourde : Oui
- Internet ADSL : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Prévoir travaux de rénovation : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Localisation
Au cœur de la zone de l'aéroport Nantes Atlantique
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Damien DUVAL
Blot Nantes - Entreprise
"Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
44819 SAINT-HERBLAIN Cedex
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