Appartement 4 pièce(s)
Réf : 76-JR52-10
451 500 € FAI
Honoraires : *
DINAN (22100)
- 143.63 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jules ROBERT
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER DINAN - APPARTEMENT T4 143m² DINAN:
Superbe appartement T4 de 143 m² en plein cœur de Dinan
Ce magnifique duplex allie des volumes généreux, luminosité et emplacement idéal, à quelques pas des commerces et commodités.
Dès l'entrée indépendante, le charme opère. Découvrez une vaste pièce de vie de 62 m². Cette dernière, baignée de lumière, intègre une cuisine aménagée et équipée au design contemporain. Un poêle à granulés vient sublimer l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un palier dessert également un WC avec lave-mains.
A l'étage, un espace nuit soigné et harmonieux se dévoile. Deux chambres lumineuses communiquent avec une salle d'eau moderne, tandis qu'une élégante suite parentale complète cet étage avec son dressing et sa salle d'eau.
Idéalement situé, quartier calme, tous commerces, transports.
Ce duplex est une véritable perle rare, alliant charme, modernité et praticité. Une visite s'impose !
Nombre de lots de copropriété : 11 dont 5 à usage d'habitation
Charges annuelles: 330 €.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Référence: 76-JR
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN – 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 –
Au prix de 451 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 430 000 €.
- Appartement
- Construction : 1950
- 3 chambre(s)
- Surface : 143.63 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1270€ et 1780€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Jules ROBERT
Agence immobilière - Dinan
20 place du Marchix
22100 DINAN
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