Votre interlocuteur

Cyriaque LOUARN

A vendre chez Blot Immobilier - Résidence Le Jardin des Sciences - Appartement T2 bis duplex de 33.78m²

Idéal investissement !

Situé dans la résidence Le Jardin des Sciences très prisée des étudiants pour sa localisation proche des facultés universitaires et écoles privées d'ingénieurs, ce T2 bis duplex est un investissement sûr.

Situé au dernier étage, il propose au 1er niveau, une pièce de vie avec un coin cuisine avec placard coulissant, une chambre, une salle de bains avec WC. Au 2ème niveau vous trouverez une mezzanine qui peux faire office d'une seconde chambre ou bien d'un salon donnant sur une jolie terrasse sans vis à vis exposé Sud-Ouest.

Actuellement loué.
Loyer annuel : 5 760 € dont 960 € de charges locatives.

Charges de copropriété annuelles : 1 522.55 €

Taxe foncière 2024 : 380 €

CLASSE ENERGIE : E – 328 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : B – 10 kg CO2/m²/an

Référence : 325CL

Nombre de lots : 245 dont 161 à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Brest - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 102 500 € FAI dont 7.89 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 95 000 €

Appartement
Construction : 1991
1 chambre(s)
Surface : 33.78 m²
2 pièce(s)
Exposé Ouest
1 parking(s)
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 890€ et 1260€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A vendre chez Blot Immobilier - Résidence Le Jardin des Sciences - T2 bis duplex de 33.78m²

Appartement 2 pièce(s)

Cyriaque LOUARN

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)