Appartement 4 pièce(s)
Réf : 3185TB-51
ACIGNE (35690)
- 78 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
SOUS COMPROMIS - En plein centre d'Acigné, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 78m² situé au 1er étage.
Vous y découvrirez son lumineux salon séjour et accéderez au balcon exposé ouest avec une belle vue dégagée.
La visite se poursuit avec une cuisine aménagée équipée et ses nombreux rangements. Vous retrouverez également un WC indépendant ainsi qu'une partie rangement sous l'escalier.
À l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout est complété par une place de parking boxée en sous-sol.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et services de Rennes métropole, ainsi que des espaces verts et aire de jeux.
Les plus : arrêt de bus à 50m, fibre, très bonne isolation, exposition sud-ouest,...
RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder !
Nombre de lots de copropriété: 46.
Nombre de lots d'habitation: 23.
Charges annuelles : 643€.
Réf : 3185TB.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage : 02.23.27.14.14.
Au prix de 239 800€ FAI dont forfait de 9 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 229 900€
- Appartement
- Construction : 1997
- 3 chambre(s)
- Surface : 78 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 780€ et 1100€ par an
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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