Appartement 3 pièce(s)
Réf : 202-MB
341 250 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 69.13 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
A VENDRE par votre agence Blot immobilier de Cancale Appartement T3 moderne avec terrasse et parking privé – Lumière et confort au rendez-vous !
Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2021, offrant confort, modernité et prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
• Deux chambres spacieuses au Nord : une à l'est pour profiter du soleil du matin, et l'autre à l'ouest pour des soirées lumineuses.
• Une salle d'eau moderne, élégamment aménagée, et un WC séparé pour plus de praticité.
• Un cellier fonctionnel, équipé de branchements pour machines à laver, pour un rangement optimal.
• Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande ouverture orientée plein sud, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
• Terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours et de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les atouts de cet appartement :
• Très lumineux grâce à son orientation sud et ses larges ouvertures.
• En parfait état – aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises.
• Une place de parking privative, incluse avec l'appartement.
• Un garage à vélo commun, pratique et sécurisé, au sein de la copropriété.
Localisation et cadre :
Profitez d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Cette copropriété de 2021 offre tout le confort d'une résidence moderne, bien entretenue et conviviale.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement qui allie praticité, modernité et luminosité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Cadastré Section C numéro 1967 d'une contenance de 09 à 55 ca
Cadastré Section C numéro 1968 d'une contenance de 11 à 04 ca
Montant des charges annuelles : 528€
Le nombre de lots de copro 38
Le nombre de lots d'habitation 18
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 341 000€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 325 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Appartement
- Construction : 2021
- 2 chambre(s)
- Surface : 69.13 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 410€ et 555€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
Veuillez patienter...