Appartement 3 pièce(s)
Réf : 282-MB
315 000 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 68.65 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
À VENDRE par votre agence Blot immobilier Appartement T3 de plain-pied avec terrasse et jardinet – CANCALE
Situé dans un quartier calme, à seulement quelques minutes du centre et des commodités, découvrez ce superbe appartement de plain-pied, livré en 2023, au sein d'une résidence récente et sécurisée.
D'une surface optimisée et parfaitement agencée, ce T3 au rez-de-chaussée vous séduira par son état irréprochable et ses prestations de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Le véritable atout de cet appartement : une belle terrasse exposée plein Sud, prolongée par un agréable jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Accessible directement depuis l'extérieur, ce logement vous garantit confort, accessibilité et tranquillité. Un stationnement privatif complète ce bien.
Une opportunité rare à Cancale, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Ensemble immobilier de 38 lots dont 18 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 659€.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 282-MB
* Au prix de 315 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Appartement
- Construction : 2023
- 2 chambre(s)
- Surface : 68.65 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 27 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 440€ et 595€ par an
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Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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