Appartement 3 pièce(s)
Réf : 262-MB
315 000 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 63.1 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
À VENDRE BLOT – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL CANCALE CENTRE
Situé au sein d'un ensemble immobilier de qualité, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié au rez-de-chaussée. Conçu pour offrir confort et modernité, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de W.C séparés. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
En complément de cet appartement, une place de stationnement en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.
Ce bien représente une belle opportunité, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des prestations fonctionnelles. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces et des transports, en fait un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Ensemble immobilier de 155 lots dont 57 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 2000€.
Le montant des charges annuelles n'est pas fixe et est en cours de régularisation pour une année complète.
CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 262-MB
* Au prix de 315 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Appartement
- Construction : 2023
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 63.1 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 195€ et 264€ par an
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Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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