Appartement 3 pièce(s)
Réf : 4772PHB
441 000 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 71.2 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
A VENDRE à Cesson Sévigné, Cours de la Vilaine, en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER:
Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 aux normes PMR (personne à mobilité réduite), de type 3, niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, offrant des rangements pratiques. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de rangement.
L'appartement se compose également de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, offrant confort et intimité. Une salle de bains bien agencée, ainsi que des WC séparés avec lave-mains, placard et étagères, viennent compléter cet ensemble.
L'ensemble est sur parquet chêne massif, les pièces d'eau sont carrelées.
Profitez de moments de détente sur le balcon, parfait pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos moments de repos.
Pour votre confort cette appartement dispose également d'un garage au sous sol ainsi que d'an accès au jardin privatif de la résidence.
REF: 4772PHB
Classe énergie : C / Classe climat : C
Montant des charges annuelles: 1107 €
Nombre de lots de copropriété : 117
Nombre de lots à usage d'habitation: 36
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 441 000 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 420 000 €.
- Appartement
- Construction : 2015
- 2 chambre(s)
- Surface : 71.2 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 700€ et 1000€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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