Appartement 3 pièce(s)
Réf : 258EF-44
199 900 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUBOURG (35220)
- 63.72 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Erwan FERON
A VENDRE par BLOT CHATEAUBOURG!
IDEAL INVESTISSEUR - Appartement vendu loué. Loyer 635€ HC par mois. Fin du bail en février 2027.
Situé en plein centre de Châteaubourg, à deux pas des commerces et à moins de 5 minutes à pieds de la gare, dans une résidence récente, sécurisée et calme, nous vous proposons cet appartement de type 3 très confortable et baigné de soleil.
Situé au 1er étage, cet agréable appartement d'une superficie de 62.41 m² (Loi Carrez) se compose d'une entrée, avec placard, donnant sur un dégagement distribuant logiquement toutes les pièces.
Tourné vers le sud, le salon-séjour est très lumineux grâce aux 2 baies vitrées ouvertes sur un balcon de 10 m².
La cuisine ouverte, de qualité, est aménagée et équipée.
Deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain et WC viennent compléter cet appartement.
Des volets électriques équipent toutes les baies.
Enfin, vous profiterez d'un box fermé pour garer votre véhicule.
Charges annuelles: 872€ dont 540€ à la charge du locataire (si loué)
Nombre de lots: 47 dont 20 d'habitation.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - GES : C
Réf. 258EF
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 199 900 € FAI dont Forfait de 9 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 190 000€.
- Appartement
- Construction : 2018
- 2 chambre(s)
- Surface : 63.72 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 680€ et 960€ par an
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Votre interlocuteur
Erwan FERON
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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