Votre interlocuteur

Jean-Luc MADERY

L'agence Blot Chateaubourg vous présente en exclusivité :

Spécial Investisseur ! Appartement vendu loué. Loyer 560€ charges comprises par mois.
Fin du bail en juin 2027.

Idéalement situé dans une paisible résidence de St Jean sur Vilaine, à 5 min en voiture du Super U et 15 min en vélo du centre ville de Châteaubourg et de ses commodités (écoles, commerces, gare), cet appartement de 62.92 m² de plain-pied sera idéal pour investir.

Une entrée avec placard dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous découvrirez ensuite un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, un balcon ainsi qu'un accès direct à sa terrasse et son joli coin de verdure.
Vous disposerez également d'un garage en sous-sol avec accès sécurisé.

Si vous cherchez un logement fonctionnel, calme et proche des commodités, venez le visiter sans tarder !

Nombre de lots de copropriété: 67
Dont lots d'habitation: 25
Charges annuelles: 994€

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D
GES : B
Réf: 351JLM

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 -
*Au prix de 146 900€ FAI dont Forfait de 9 900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 137 000€.

Appartement
Construction : 2004
2 chambre(s)
Surface : 62.92 m²
3 pièce(s)
Exposé Ouest
1 garage(s)
Surface terrain : 30 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1190€ et 1660€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE - Appartement T3 - St Jean sur Vilaine - 62.92m² - Balcon + garage + terrasse avec jardinet

Appartement 3 pièce(s)

Jean-Luc MADERY

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)