Appartement 2 pièce(s)
Réf : 283EF
144 900 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUBOURG (35220)
- 44.85 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Erwan FERON
BLOT CHATEAUBOURG vous présente :
IDEAL INVESTISSEUR - Appartement vendu loué. Loyer 430€ HC par mois. Fin du bail en juin 2027.
En plein centre de Châteaubourg à proximité immédiate de la gare, et à deux pas de tous commerces, cet appartement de type 2 vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans un quartier résidentiel.
Situé en rez-de-jardin, d'une copropriété entretenue et suivie, cet impeccable appartement d'une superficie de 44,85m² (Loi Carrez) vous propose une entrée avec placard, une chambre, un séjour très lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, et l'accès à un jardin-terrasse d'environ 20m².
Un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce bien.
Enfin, au sous-sol, vous profiterez d'un box fermé pour y garer votre véhicule.
Le ravalement de la résidence vient d'être fait.
Nombre de lots de copropriété: 145
Dont lots d'habitation: 59
Charges annuelles: 646€
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - GES : B (DPE du 13/07/2021)
Réf : 283EF
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 - *Au prix de 144 900 € FAI dont forfait de 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur ; 135 000 €.
- Appartement
- Construction : 2006
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 44.85 m2
- 2 pièce(s)
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 900€ et 1280€ par an
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Votre interlocuteur
Erwan FERON
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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