Appartement 5 pièce(s)
Réf : 5394JD
249 600 € FAI
Honoraires : *
LE RHEU (35650)
- 105.41 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Julien DELIGNE
A VENDRE à LE RHEU, Spacieux appartement type 5 en triplex d'une superficie de 105m2 habitables et 142m2 au sol comprenant 3 chambres et une mezzanine au deuxième et dernier étage d'une résidence des années 70.
Il comprend au 1er niveau : une entrée avec placard, un lumineux salon séjour exposé Sud et Ouest sur parquet massif, une grande cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir entièrement sur la pièce de vie), ainsi qu'un balcon Sud. Au 2ème niveau : un dégagement dessert 2 chambres dont une avec dressing et une avec un très grand placard qui donne elle aussi sur un balcon loggia Sud, une salle d'eau, WC séparés. Au 3ème niveau : une mezzanine pouvant faire office de bureau, une 3ème chambre. Un cellier commun à 3 appartements est à disposition, ainsi qu'un local vélo commun.
Belles prestations : chauffage électrique avec des radiateurs récents, ballon d'eau chaude électrique, fibre pour internet, fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, tout à l'égout.
Situation idéale, au calme, à 5mn à pied d'un arrêt de bus STAR, et à 10mn à pied du centre avec ses commerces, écoles, collège et lycée !
CLASSE ÉNERGIE E / CLASSE CLIMAT B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 9 dont : 9 d'habitations Charges courantes annuelles : 805€
Référence : 5394JD
* Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 249 600 € FAI dont 4% TTC d'honoraires.
Prix net vendeur : 240 000 €.
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.
- Appartement
- 3 chambre(s)
- Surface : 105.41 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Nombre de balcon(s) : 2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1690€ et 2340€ par an
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Votre interlocuteur
Julien DELIGNE
Agence immobilière - Pacé
3, avenue de Brizeux
35740 PACE
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