Résidence TERRA à Liffré - Appartement T4

DERNIERE OPPORTUNITE - Découvrez notre dernier appartement dans la résidence TERRA, à deux pas du centre-ville de Liffré, des commerces et des écoles.

De type 4, cet appartement de 330.000 € est éligible aux avantages fiscaux du dispositif Pinel*. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux balcons, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un stationnement privatif en sous-sol.

Terra propose un environnement de vie chaleureux et convivial, dans un cadre paisible, pour une connexion harmonieuse entre la nature et la vie urbaine. L'emplacement privilégié de la résidence garantit un accès facile aux commerces et aux services du quotidien.

À proximité, vous trouverez également des établissements scolaires et des équipements de loisirs, tels que la piscine intercommunale et des terrains de tennis, à seulement quelques minutes de marche.

*Devenez propriétaire occupant, ou investisseur grâce au dispositif Pinel Breton. 17.5 % de réduction d'impôts (1), soit jusqu'à 52500 € de réduction d'impôts sur 12 ans (2). Location possible à vos ascendants et descendants (3). Possibilité d'acquisition jusqu'à 2 logements par an (4).

(1) Réduction d'impôt annuelle, applicable sur 12 ans, pour l'acquisition jusqu'au 31 décembre 2024 d'un bien immobilier neuf dans une zone éligible au dispositif PINEL BRETON pour un montant de 300 000 euros, éligible au dispositif et sous réserve du respect des plafonds de loyer et de ressources du locataire. Avantage fiscal soumis au plafonnement des niches fiscales.
(2) Réduction d'impôts globale répartie sur 12 ans pour un investissement dans les mêmes conditions qu'au point (1).
(3) Hors foyer fiscal et sous réserve du respect des conditions de plafonds de loyer et de ressources du locataire.
(4) Maximum éligible au dispositif PINEL au cours d'une même année d'imposition et dans la limite de 300 000 euros. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 02.99.79.72.11 et rendez-vous sur notre site internet pierrepromotion.com.