Appartement 3 pièce(s)
Réf : 4638JG
260 000 € FAI
Honoraires : *
NOYAL-SUR-VILAINE (35530)
- 69.43 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jules GOUGEON
A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT immobilier.
Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 d'une surface de 69 m², situé dans un immeuble récent de 2021. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel grâce à son balcon idéalement exposé, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
Cet appartement moderne, situé dans une résidence calme et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité du centre ville, des transports et des espaces verts.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Ce bel espace de vie donne directement accès à un balcon ensoleillé, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placard intégré. Vous y trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Pour votre confort, ce bien dispose également de 2 places de parking, dont une en sous-sol.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent, sans travaux à prévoir, lumineux et parfaitement agencé.
REF: 4638JG
Classe énergie : B Classe climat: B
Coût énergétique annuel : Entre 420 et 650 €
Nombre de lots de copropriété : 73
Nombre de lots d'habitation : 25
Montant des charges mensuelles : 91
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 260 000€ FAI dont un forfait de 10 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000€.
- Appartement
- Construction : 2021
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 69.43 m2
- 3 pièce(s)
- 2 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 420€ et 650€ par an
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Votre interlocuteur
Jules GOUGEON
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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