Appartement 3 pièce(s)
Réf : 3209MG-50
199 900 € FAI
Honoraires : *
NOYAL-SUR-VILAINE (35530)
- 77 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Maodann GUEGUEN
À VENDRE - dans un copropriété calme, à proximité du centre de Noyal-Sur-VILAINE, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 77m² au sol et 67.43 carrez situé au 1er étage.
Vous y découvrirez une grande entrée avec placard, son lumineux salon séjour et accéderez au balcon exposé ouest.
La visite se poursuit avec une cuisine aménagée équipée et ses nombreux rangements. Vous retrouverez également un WC.
À l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC.
Le tout est complété par un garage privatif.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité du centre-ville et des commerces.
Les plus : très bonne isolation, dernier étage, parking collectif...
RARE sur le marché, une visite s'impose sans tarder !
Nombre de lots de copropriété: 18.
Nombre de lots d'habitation: 11.
Charges annuelles : 542€.
Réf : 3209MG.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage : 02.23.27.14.14.
Au prix de 199 900€ FAI dont 5.21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000€
- Appartement
- Construction : 2009
- 2 chambre(s)
- Surface : 77 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 790€ et 1120€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Maodann GUEGUEN
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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