Appartement 5 pièce(s)
Réf : 11623SA C t5 8 26-48
169 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Bréquigny
- 81.98 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
A VENDRE A RENNES - BLOT Immobilier Rennes-Sud vous présente un appartement uniquement destiné aux investisseurs. L'appartement est loué à une colocation de 3 personnes.
L'appartement est rénové et composé d'un salon séjour, une cuisine avec loggia, 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de bains, un WC, une cave et un parking.
Il fait 82m², avec du double vitrage PVC, le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle avec une chaudière électrique récente.
C'est un immeuble qui se trouve à proximité des commerces de la rue de Nantes, des transports avec la ligne de bus C5 qui va directement au centre ville et métro colombier.
A proximité vous avez le parc de Bréquigny, le lycée de Bréquigny, un carrefour contact, le super U de la rue de Nantes, les commerces de bouches, une pharmacie, tabac, boulangerie, etc..
L'appartement est vendu avec les locataires en place qui sont là depuis 2019. Le loyer a été révisé tous les ans par la Gestion.
Un audit énergétique obligatoire est en cours mais la majeure partie des biens est en D.
Vous cherchez à investir, c'est le moment.
Ref : 11623SA-C-T5-8-26
Classe énergie : D - Classe climat : D
Charges annuelles : 2 292 € (comprenant syndic - chauffage - eau froide - parties communes)
Nombre de lots : 620 dont 194 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 169 900 € FAI dont forfait de 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 160 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1965
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 81.98 m2
- 5 pièce(s)
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1140€ et 1600€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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