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Yvann COUGARD

À vendre en exclusivité - Appartement T3 - Rue de Nantes

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement moderne vous séduira par ses atouts. Il s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, bien agencé, qui mène aux différentes pièces de l'appartement.

Vous apprécierez le lumineux salon, offrant un espace de vie agréable, ainsi que la cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres : une première parfaite pour un enfant et une seconde avec placard, orientée à l'ouest, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Enfin, la salle de bain, pratique et bien conçue, complète ce bien.

De plus, le bien dispose de deux places de parking dans la résidence, dont une couverte, offrant un confort supplémentaire.

Un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !

Réf : 11945YC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 919,55 €
Nombre de lots : 16 (dont 6 lots d'habitation)

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 - au prix de 269 850 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 257 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement
Construction : 2009
2 chambre(s)
Surface : 63.06 m²
3 pièce(s)
Exposé Ouest
2 parking(s)
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 690€ et 990€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

À vendre en exclusivité - Appartement T3 - Rue de Nantes

Appartement 3 pièce(s)

Yvann COUGARD

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)