Appartement 4 pièce(s)
Réf : 6004CB-23
519 750 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 103 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Chloé BAILLY
BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement coup de cœur d'environ 102m2.
Situé au troisième et dernier étage d'un magnifique immeuble datant de la fin du 19ème siècle, cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Rennes.
Le premier niveau comprend un salon séjour lumineux exposé ouest avec une cheminée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres de plus de 17 m² chacune et une salle de bain avec baignoire et double vasque.
À l'étage vous découvrirez une troisième chambre, ainsi qu'un bureau en mezzanine.
Enfin, vous y trouverez une terrasse de 14 m² offrant une vue imprenable sur les toits de la vieille ville.
Deux caves viennent compléter ce bien.
Cet appartement combine charme de l'ancien et confort moderne, idéalement situé à proximité de toute commodité.
En effet, vous aurez la chance de profiter des Halles de la Criée à moins d'une minute à pied, ainsi que des stations de bus et de métro de la place de la République à moins de 5 minutes.
CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D
Réf : 6004CB
Charges annuelles : 1 111 €
Nombre de lots : 25 lots dont 9 à usage d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 519 750 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 495 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24
- Appartement
- Construction : 1880
- 3 chambre(s)
- Surface : 103 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1570€ et 2170€ par an
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Votre interlocuteur
Chloé BAILLY
Agence immobilière - Rennes - Bld de la Liberté
25 Boulevard de la Liberté
35000 RENNES
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