Appartement 3 pièce(s)
Réf : 3302IA
367 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 74.62 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Au cœur du centre ancien Rennais, situé entre la place Hoche et la Place de la Mairie, dans une rue tranquille sans nuisances sonores, BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente un charmant appartement de 74,62m² extrêmement lumineux à la faveur de son exposition plein Sud.
Ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger très conviviale reliée au salon par une cloison de poutres anciennes donnant le charme attendu des immeubles du XVIIIème.
Les deux chambres sont de taille très respectable (15m² chacune). L'une d'elles est aménagée d'un dressing et d'un coin salle d'eau avec douche et lavabo. Les WC sont séparés de la salle d'eau principale. Pour un aspect pratique, une buanderie est présente.
Ce bien est vendu avec un grenier et une cave. Vous bénéficierez également du droit de jouissance d'un cagibi sur le palier.
Premier achat ou investissement locatif, ne manquez pas cette belle opportunité !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Réf. : 3302IA
Nbre de lots : 21 lots dont 5 lots d'habitation
Charges annuelles : 1320 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES - 5 bis Place du Parlement- Tél. : 02.99.78.10.10.
*Au prix de 367 500€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350 000€ net vendeur
- Appartement
- Construction : 1750
- 2 chambre(s)
- Surface : 74.62 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 980€ et 1340€ par an
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Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Agence immobilière - Rennes - Parlement
5 bis place du Parlement de Bretagne
35000 RENNES
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