À VENDRE chez BLOT IMMOBILIER - RENNES Dinan-Chezy - Appartment T2 de 33.23 m²

Nouveauté

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 3364IA

169 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

RENNES (35000) - Quartier Centre-ville

  • 33.23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Isabelle AYRAULT

Appartement 33,23 m² idéalement situé entre la place des Lices, le boulevard de Chézy et la Place Sainte-Anne.

Pour loger votre enfant étudiant, faire un investissement locatif ou pour un 1er achat, venez découvrir ce charmant appartement niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1930.
Charme de l'époque et vue dégagée sont ses atouts.
Il se compose d'une entrée desservant un grand cagibi pouvant être aménagé en dressing ainsi qu'un wc. Le séjour est lumineux et agrémenté d'une belle cheminée en marbre et d'un parquet d'origine. La cuisine est séparée. La salle d'eau lumineuse, dotée d'une fenêtre, a été rénovée récemment. La chambre de plus de 12 m² possède également une cheminée de style Art déco et son parquet d'époque. Ce bien ne demande plus qu'un rafraichissement global pour retrouver charme et confort associé à quelques travaux pour optimiser le DPE.
À savoir : toutes les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage.

CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Réf. : 3364IA

Nbre de lots : 21 dont 21 lots d'habitation – Charges annuelles : 352.99 €

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES - 5 bis Place du Parlement- Tél. : 02.99.78.10.10.

*Au prix de 169 900€ FAI dont 6.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000€ net vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Appartement
  • Construction : 1937
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 33.23 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Nord-Ouest
  • Cuisine : Simple
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1310€ et 1820€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
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      portrait

      Votre interlocuteur

      Isabelle AYRAULT

      Agence immobilière - Rennes - Parlement

      4.9
      107

      5 bis place du Parlement de Bretagne
      35000 RENNES

      Je choisis un ou des créneaux
      pour organiser une visite

      samedi • 15 mars 2025

      lundi • 17 mars 2025

      mardi • 18 mars 2025

      mercredi • 19 mars 2025

      jeudi • 20 mars 2025

      vendredi • 21 mars 2025

      samedi • 22 mars 2025

      lundi • 24 mars 2025

      mardi • 25 mars 2025

      mercredi • 26 mars 2025

      jeudi • 27 mars 2025

      vendredi • 28 mars 2025

      samedi • 29 mars 2025

      lundi • 31 mars 2025

      mardi • 1 avril 2025

      * champs obligatoires
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