Appartement 2 pièce(s)
Réf : 3364IA
169 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 33.23 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Appartement 33,23 m² idéalement situé entre la place des Lices, le boulevard de Chézy et la Place Sainte-Anne.
Pour loger votre enfant étudiant, faire un investissement locatif ou pour un 1er achat, venez découvrir ce charmant appartement niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1930.
Charme de l'époque et vue dégagée sont ses atouts.
Il se compose d'une entrée desservant un grand cagibi pouvant être aménagé en dressing ainsi qu'un wc. Le séjour est lumineux et agrémenté d'une belle cheminée en marbre et d'un parquet d'origine. La cuisine est séparée. La salle d'eau lumineuse, dotée d'une fenêtre, a été rénovée récemment. La chambre de plus de 12 m² possède également une cheminée de style Art déco et son parquet d'époque. Ce bien ne demande plus qu'un rafraichissement global pour retrouver charme et confort associé à quelques travaux pour optimiser le DPE.
À savoir : toutes les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Réf. : 3364IA
Nbre de lots : 21 dont 21 lots d'habitation – Charges annuelles : 352.99 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES - 5 bis Place du Parlement- Tél. : 02.99.78.10.10.
*Au prix de 169 900€ FAI dont 6.19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000€ net vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Appartement
- Construction : 1937
- 1 chambre(s)
- Surface : 33.23 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1310€ et 1820€ par an
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Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Agence immobilière - Rennes - Parlement
5 bis place du Parlement de Bretagne
35000 RENNES
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