Résidence "BROWNSTONE" - Bd Jean Mermoz à Rennes - Appartements T5 Duplex

DERNIERES OPPORTUNITES -Visitez nos derniers appartement T5 duplex de notre programme immobilier, Brownstone, à Saint-Jacques-de-la-Lande, près de Rennes.

Venez découvrir nos appartements en DUPLEX T5 de 111m² à partir de 449.000€, comprenant une belle entrée avec placard, un séjour cuisine ouvert sur loggia. Au RDC vous avez une belle chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend une mezzanine, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol.

La résidence est idéalement située à quelques pas de la nouvelle ligne de métro, ce qui offre un accès facile au centre-ville de Rennes et à toutes les commodités.

Pour tout renseignement ou obtenir une documentation, n'hésitez pas à nous contacter au 02.99.79.72.11 et rendez-vous sur notre site internet : https://www.pierrepromotion.com/logements-neufs/brownstone/

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17.5 % de réduction d'impôts (1), soit jusqu'à 52500 € de réduction d'impôts sur 12 ans (2). Location possible à vos ascendants
et descendants (3). Possibilité d'acquisition jusqu'à 2 logements par an (4).

(1) Réduction d'impôt annuelle, applicable sur 12 ans, pour l'acquisition jusqu'au 31 décembre 2024 d'un bien immobilier neuf dans une zone éligible au dispositif PINEL BRETON pour un montant de 300 000 euros, éligible au dispositif et sous réserve du respect des plafonds de loyer et de ressources du locataire. Avantage fiscal soumis au plafonnement des niches fiscales.
(2) Réduction d'impôts globale répartie sur 12 ans pour un investissement dans les mêmes conditions qu'au point (1).
(3) Hors foyer fiscal et sous réserve du respect des conditions de plafonds de loyer et de ressources du locataire.
(4) Maximum éligible au dispositif PINEL au cours d'une même année d'imposition et dans la limite de 300 000 euros. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.